Фонд державного майна разом із фахівцями у сфері продажу нерухомості розробили проект закону “Про брокерську діяльність у сфері нерухомості”, що допоможе встановити загальні правила діяльності в цій сфері.
Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив в. о. голови Фонду держмайна Віталій Трубаров.
“На сьогодні відсутнє будь-яке законодавче регулювання брокерської діяльності, немає нормативної бази, яка б встановлювала загальні правила діяльності в цій сфері. І головне – невизначено правові наслідки за порушення законодавства”, – зазначив Трубаров.
За його словами, це спричинило появу на ринку “сірих” ріелторів, “діяльність яких є не завжди якісною і професійною, та інколи, навіть, шахрайством”.
Трубаров підкреслив, що відповідно до закону, брокер – це “особа, яка має трирічний досвід роботи агента з нерухомості, успішно склала кваліфікаційний іспит, отримала кваліфікаційний сертифікат брокера з нерухомості та інформація про нього міститься в Держреєстрі брокерів із нерухомості та суб’єктів брокерської діяльності”.
“Провадити брокерську діяльність у сфері нерухомості може виключно суб’єкт брокерської діяльності, який має у своєму штаті хоча б одного брокера з нерухомості”, – додав в.о. голови Фонду.
Також, за словами Трубарова, закон передбачає наявність агента з нерухомості – помічника брокера.
“Агент повинен пройти професійну підготовку та отримати свідоцтво про проходження навчання”, – додав він.
Окрім того, брокер зобов’язаний кожні три роки підтверджувати свою кваліфікацію шляхом складання іспиту.
“Кваліфікаційна підготовка здійснюватиметься навчальними центрами, створеними саморегулівними організаціями брокерів”, – зазначив він.
При цьому регулювання брокерської діяльності в сфері нерухомості більшою мірою буде здійснюватися саморегулівними організаціями брокерів, підкреслив Трубаров.
Державне ж регулювання брокерської діяльності у сфері нерухомості здійснюватиметься Фондом держмайна, який матиме право анулювати дозвільні документи за порушення законодавства на підставі рішення кваліфікаційно-дисциплінарної комісії. Остання і буде здійснювати контроль за діяльністю брокерів.
Джерело: epravda.com.ua